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评估的方法及流程
市场法:根据近期市场发生交易的类似资产做对比,市场法是简单的方法,但是有严格的---条件,需要有一个活跃成熟的交易市场,交易越频繁,资产价格越容易比对。选取合适的参照物与被评估资产进行对比分析加上数据---性验证,调整差异确定价值。
评估流程。了解评估目的和意愿,并作充分沟通。签订《资产评估业务约定书》。明确评估目的、评估范围、评估基准日及委托方的各项要求。
---适用对象:持有权的有效证明,------评估公司,为---权人或其---代表人、股东为---权人,且技术原则上未许可他人实施,或虽许可他人实施但无法律---,且注册地在东莞的从事经营活动的企事业法人、其他经济组织。---评估中的成本法主要估测:取得该项---所耗费的合理---费用包含:材料费、工资费、设备费、资料费、咨询鉴定费、外加工费、培训费、差旅费、管理费折旧费分摊、其他费用等、相关税费以及---的资金成本和合理利润等成本。如果---权已经发生过---,---权---评估需要核查------登记的相关资料以确认前次---是否已撤销。还考虑---权是否已许可他人使用及使用权的具体形式。
---适用对象:持有权的有效证明,为---权人或其---代表人、股东为---权人,且技术原则上未许可他人实施,或虽许可他人实施但无法律---,且注册地在东莞的从事经营活动的企事业法人、其他经济组织。---权---评估会核实---权的法律权属:核查---权人持有的证明其权属的资料。包括:---部门出具的评估基准日有效的---登记薄副本,新一期的---缴费凭证及------原件。如果是共有---,---权---评估需要核查是否取得其他---共有人同意该项------的相关声明或证明---时应该要求提供相应的公证资料。
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